Nesvarbu, ar galima įdėti kurčias tvoras į Dachą - mes suprantame įstatymus ir dydžius

Kaip suplanuoti svetainę ir kokiu atstumu nuo tvoros galite statyti namą, tvartą, garažą, sodinti medžius? Pasirodo, kad tai ne tik jūsų verslas, bet ir griežtai reglamentuojamas įstatymų.

Atstumai nuo gyvenamųjų pastatų ir ūkinių pastatų kaimyninėse vietovėse reglamentuojami dviem reglamentuojančiais dokumentais: SNiP 2.07.01-89 „Miestų planavimas, miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir statyba“ ir SP 53.13330.2011 „Piliečių sodininkystės asociacijų teritorijų planavimas ir plėtra. Pastatai ir konstrukcijos“ .

Optimaliau planuoti teritoriją dar prieš tai, kai ant jo atsiranda pirmieji pastatai ir nusileidimai. Tačiau ne kiekvienas turi tokią galimybę, nes Dacha jau galėjo jus gyventi. Bet kuriuo atveju būkite pasirengę tai, kad visų didelių objektų vieta svetainėje yra reglamentuojama įstatymu, ir būtų malonu paaiškinti, ar jūs pažeidžiate vieną iš daugelio taškų.

Koks turėtų būti tvora šalyje

Amžius, kai kaimyniniai sklypai Dachoje buvo atskirti tik serbentų krūmais, jau seniai praėjo. Dabar tvoros tapo neatskiriama pastato dalimi, ir dažnai jos statomos dar anksčiau nei pats namas. Tačiau, nepaisant statybinių medžiagų gausos ir didžiulės technikos pasirinkimo, jūs negalite izoliuoti savo kaimynų, kaip norite.

Pagal naująjį SNiP leidimą sodininkystės asociacijų planavimui ir statybai, rekomenduojama statyti tinklelius ar grotelių tvoras, kurių aukštis yra ne didesnis kaip 1,5 m. Jei norite įrengti tvorą, kuri nepatenka į šias charakteristikas, turėsite gauti savo kaimynų raštišką sutikimą ir nuraminti jį sodo asociacijos administracijoje.

Tinkamas rašytinis sutikimas lieka galioti, net jei kaimyninė svetainė pasikeitė nuosavybe (buvo parduota, paaukota, paveldėta).

Jei nustatėte per didelę ar tvirtą tvorą be kaimynų sutikimo, jie gali pareikšti ieškinį. Tačiau, norėdami įrodyti savo kaltę, jie turės atlikti „įžeidimo egzaminą“, kuris patvirtins, kad jūsų tvora neleidžia saulės spinduliams nukristi. Daugeliu atvejų toks patikrinimas neparodo saulės trūkumo svetainėje, o teismo byla yra baigta, tačiau geriau ne kreiptis į teismą, o ne eikvoti laiko ir nervų, bet siekti taikos susitarimo.

Tvoros, iš kurių atsiveria gatvės ar techninės eigos, yra pastatytos pagal kitus standartus. Jei jūsų sodo bendrija nereglamentuoja gatvės tvoros išvaizdos, medžiagos ir aukščio, galite pasirinkti bet kurią parinktį. Apsvarstykite tik tai, kad maksimalus tvoros aukštis neturi viršyti 2 m.

Koks turėtų būti tvora privačiame name

Privačiame namų ūkyje padėtis su tvoromis šiek tiek skiriasi nuo Dachos kooperatyvų.

  1. Tvoros aukštis (tiek lauke, tiek tarp sklypų) gali siekti 2,2 m.
  2. Jūsų svetainė gali būti atskirta nuo gretimos neaiškios kurtiesios tvoros, tačiau jos aukštis neturi viršyti 0,75 m.
  3. Jei tvora tarp jūsų ir jūsų artimo yra storesnė nei 5 cm, tada ji neturėtų eiti tiksliai pasienyje, bet per visą savo teritoriją, nesiimant žemės iš kaimynų.
  4. Tarp sklypų galite sukurti kurčiųjų tvorą, jei ji yra pagaminta iš permatomos medžiagos.
  5. Jei jūsų tvora turi tvirtą pagrindą, jūs turėsite nutekėti į savo sklypą taip, kad jūsų kaimynų teritorija nešildytų.
  6. Jūsų tvoros medžiaga neturėtų būti pavojinga pašaliniams asmenims. Tai reiškia, kad negalite naudoti spygliuotos vielos, neišplautų lentų ar aštrių elementų.

Kokiu atstumu nuo tvoros galima statyti namą

Taip pat griežtai reguliuojamos pastatų vietos statybvietėje ir čia nėra nė vieno, su kuriuo derėtis - esami skaičiai nėra pareigūnų užgaidos, o priešgaisrinės apsaugos taisyklės.
Taigi, atstumas nuo namo iki gatvės turėtų būti bent 5 m ir 3 m - nuo namo iki techninės dalies. Be to, atstumas nuo namo iki gretimo sklypo taip pat turėtų būti didesnis nei 3 m.

Sodo bendrijoje viskas yra sudėtinga mažose teritorijose, tačiau atstumas nuo gatvės lieka toks pat. Tačiau kaimynai turės apsvarstyti atstumą tarp pastatų, o ne sekcijų.

Taigi, atstumas nuo jūsų pastato iki kaimyno turėtų būti:

  • 6 m, jei jie yra pagaminti iš nedegių medžiagų (plytų, betono, kalkakmenio, akytojo betono);
  • 8 m, jei jie taip pat turi medines grindis;
  • 10 m, jei pastatai yra pagaminti iš medžio ir kitų degių medžiagų.

Medinės tvoros šiuo atveju taip pat laikomos konstrukcija ir joms taikomi reikalavimai.

Kokiu atstumu nuo tvoros galite statyti vonią, dirbtuvę ir garažą

Pirtis, dirbtuvės (įrankių pastatas) ir garažas yra paprasčiausi pastatai pagal normas, ir jų niekada nereikia nerimauti. Pakanka išeiti iš tvoros (gatvės arba tarp sklypų) 1 m, o jūs galite pilti pamatą.

Tiesa, tai susiję su mažais pastatais, tačiau, jei planuojate pastatyti aukšto lygio antrą aukštą virš pirties, turėsite išsiaiškinti savo kaimo administracijos ar sodo kooperatyvo normas - kiekvienas aukštis gali būti tam tikras atsitraukimo nuo tvoros koeficientas.

Kaip toli nuo tvoros galima statyti naminių paukščių ir naminių paukščių tvartą

Dažnai kaime ar šalyje galite susitikti su tais, kurie augina viščiukus, triušius ir netgi laiko ožkas. Žinoma, natūralūs produktai yra geras dalykas, tačiau jūsų barnyardo kvapai ir garsai gali netikti jūsų kaimynams.

Šiuo atveju įstatyme teigiama, kad atstumas nuo jūsų pastato gyvūnams ir paukščiams iki kaimyno ar gatvės turi būti ne mažesnis kaip 4 m. Jūs galite prijungti vištų namus ar gyvulių švirkštą į gyvenamąjį namą, tačiau jie turi būti atskirti nuo mažiausiai 3 komunalinių patalpų . Nuo įėjimo į namus iki įėjimo į barnyardą turėtų būti bent 7 m.

Kokiu atstumu nuo tvoros galite statyti tualetą

Tradicinis šalies tualetas - vieta nėra pernelyg higieniška, todėl akivaizdu, kad kaimynai nenori pamatyti jo šalia tvoros. Įstatymas taip pat reglamentuoja tualeto atstumą nuo pastatų, šulinių, rūsių ir tt, ne tik tavo, bet ir kaimynų.

Lauko tualetas ir komposto duobė turėtų būti pašalinti:

  • nuo namo ar rūsio maisto laikymui - 12 m;
  • nuo vonios ir dušo - 8 m;
  • iš šulinio - 8 m;
  • nuo tvoros - 1 m.

Visų pastatų, esančių 1 m atstumu nuo tvoros, stogų šlaituose su kaimynais turėtų būti nukreipta į jūsų svetainę.

Kokiu atstumu nuo tvoros galite sodinti medžius ir krūmus

Netgi tvorų ir medžių sodinimas prie tvoros turėtų būti vykdomas pagal normas. Jei kaimynai nusprendžia, kad jūsų medis užtemdys jų sodinimą ar lašus lapus ir vaisius savo svetainėje, jis turės būti iškeltas arba supjaustytas, todėl geriausia nepalikti augalų ir sau nereikalingo streso ir tuoj pat pasodinti juos:

  • aukšti (virš 15 m) medžių - 3 m nuo tvoros;
  • srednerosly (daugiau nei 10 m) medžių - 2 m nuo tvoros;
  • nulupti (iki 10 m) medžiai ir krūmai - 1 m nuo tvoros.

Ką galima sodinti arti tvoros? Daržovės, žolės, gėlės, mažai spygliuočiai, ir jūs galite gauti tik vieną veją.

Atminkite, kad įvairiuose regionuose, vietovėse ir sodų partnerystėse šios normos gali būti pakeistos, nes jos yra rekomendacinės. Kad išvengtumėte baudų ir konfliktų, įsitikinkite, kad išsiaiškinsite dabartines vietinės administracijos taisykles ir nurodymus.

Žiūrėti vaizdo įrašą: Dear YouTube: HEAR ME OUT. Tyler Oakley (Rugpjūtis 2019).