Koks mokestis už vasarnamio pastatus?

Jūs esate laimingas vasarnamio savininkas, teisėtai užregistravote visus pastatus, kurių plotas viršija 50 kvadratinių metrų, bet jūs vis dar nesuprantate, kaip suformuojami mokesčiai visoms šioms gyvenamosioms patalpoms, vasaros virtuvėms, garažams, pirtims ir tvartams? Supraskime jį kartu.

Privalomam nekilnojamojo turto mokesčiui taikomas gyvenamasis namas, esantis žemės sklype, skirtas pagalbinei, dachos ūkininkavimui, sodininkystei ir sodininkystei, taip pat ne toje pačioje vietoje esančios negyvenamosios patalpos (jie taip pat yra „ūkiniai pastatai“).

Jums nereikia mokėti mokesčių tik tuo atveju, kai pastato plotas yra mažesnis nei 50 kvadratinių metrų, o tai yra vienintelis savininko būstas.

Kaip apskaičiuojamas nekilnojamojo turto mokestis

Taigi Rusijos federalinė mokesčių tarnyba apskaičiuoja nekilnojamojo turto mokestį vasarnamio pastatams asmenims pagal formulę:

Turto mokestis = (kadastrinės vertės - mokesčio atskaitymas) * akcijoms priklausančio * mokesčio tarifo dydis

Visą objekto kadastrinę vertę galite sužinoti nuo sausio 1 d., Tai yra mokestinis laikotarpis, paprašius vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro svetainėje.

Jei vis dar neturite laiko pastatyti savo pastatus Rosreestr, mes rekomenduojame jums tai skubiai rūpintis, nes kitaip jūs susidursite su rimtomis baudomis.

  • Kas susiduria su baudos už neregistruotus pastatus svetainėje
    Pastate pastatėte namą, pirtį, garažą ir neskubėkite registruoti pastatą? Baudos suma gali jus netikėtai nustebinti.

Tam tikro skaičiaus kvadratinių metrų kaina atimama iš šios kadastrinės vertės, priklausomai nuo gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto tipo (Rusijos Federacijos Mokesčių kodekso 403 straipsnio 3-5 dalys). Gyvenamajame name šis plotas jau paminėtas 50 kv.m.

Ne gyvenamosiose patalpose (ūkiuose) vasaros name nuo 2015 m. Taikomos tos pačios mokesčių taisyklės - atskaitymas yra tas pats 50 kv.m.

Jei nesate vienintelis objekto savininkas, turėsite atsižvelgti į savo akcijos dydį (mokestis apskaičiuojamas kiekvienam dalyviui proporcingai jo daliai nuosavybės nuosavybėje).

Mokesčio tarifas apskaičiuojamas atsižvelgiant į namo kadastrinę vertę ir yra:

  • 0,1% - iki 10 mln. Rublių (įskaitant);
  • 0,3% objektų, kurių vertė siekia nuo 50 iki 300 milijonų rublių.

Mokesčių lengvatos pensininkams

Sumažintas mokesčių tarifas pastatams, esantiems dachoje, yra pensininkams suteikiamas, jei jie abu yra neįgalūs.

Tokie sodininkai negali visiškai sumokėti nekilnojamojo turto mokesčio už namą (bet kokio ploto ir bet kokio tikslo - gyvenamojo ar negyvenamojo namo!), O kitam namų ūkiui, kurio plotas yra ne didesnis kaip 50 kv. M, jei jie yra sodo bendrijose.

Be to, pensininkai turi galimybę pasirinkti, kokį objektą jie negali mokėti, kad galėtų pasirinkti brangiausią nekilnojamąjį turtą ir sutaupyti.

Keista, kad vasarnamio pirtis nėra „ekonominis pastatas“, todėl jam gali būti taikomas didesnis mokesčio tarifas (0,5% vietoj 0,3%).

Jei privilegijuotas pensininkas negali tiksliai nustatyti savo savybių pagal kategorijas, jis turėtų kreiptis į mokesčių institucijas su visais dokumentais, patvirtinančiais ginčijamo objekto tipą. Mokesčių administratorius yra įpareigotas perskaičiuoti mokestį sumažintu mokesčio tarifu ir išsiųsti jį kaip vieną mokesčių pranešimą.

Tikimės, kad po žiemos pertraukos sugrįžus į Dachą nebus keliami klausimai ir prieštaringos situacijos.

Apie tai, kokios kitos naujovės laukia artimiausioje ateityje, perskaitykite straipsnį „Naujasis įstatymas vasaros gyventojams“ - ką tikėtis rusų sodininkams 2019 m.

Žiūrėti vaizdo įrašą: Words at War: Der Fuehrer A Bell For Adano Wild River (Spalio Mėn 2019).

Loading...